
Zeiner Immobilien GmbH
Nachhaltige Wohnbauprojekte in Wien, mit Leidenschaft für Qualität, Natur und den Menschen dahinter.
Energieeffiziente Bauweise, ökologische Materialien und langfristiges Denken sind unsere Basis.
Energieeffizient gebaut, mit ökologischen Materialien.
Kleines Team, direkter Kontakt. Wir kennen jedes Projekt und jeden Bewohner persönlich.
Kleines Team, direkter Kontakt zu jedem Bewohner.
Unsere Projekte entstehen in Lagen, wo Natur und Stadt sich begegnen: zeitgemäß gebaut, zukunftsfähig gestaltet.
Zeitgemäß gebaut, dort wo Natur und Stadt sich begegnen.
Was uns ausmacht
Audorfgasse 30B, 1210 Wien: 8 moderne Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, direkt am Wald- und Wiesengürtel.
8 abgeschlossene Projekte in Wien, von Gartentraum bis Katamaran. Überzeugen Sie sich selbst.
Ein Familienbetrieb mit kurzen Wegen: Sie sprechen direkt mit den Menschen hinter dem Projekt.
Kein Makler, keine versteckten Kosten, direkt von Zeiner Immobilien GmbH.
Fiebrichgasse 1C/1/1, 1220 Wien
Portfolio
Jedes Projekt entsteht mit Sorgfalt für seinen Ort, seine Bewohner und die Umgebung.
Aktuelles Projekt
8 moderne Eigentumswohnungen direkt am Wald- und Wiesengürtel, autofreie Liegenschaft, barrierefreier Zugang, Eigengärten im EG, Balkone in allen OG. Baurecht Stift Klosterneuburg, 100 Jahre.
Fiebrichgasse 1C/1/1, 1220 Wien
Referenzen
Acht abgeschlossene Wohn- und Gewerbeprojekte in Wien, realisiert zwischen 2017 und 2025, vom Team hinter Zeiner Immobilien.
Chronologie
Datenstand Referenzportfolio: 21.01.2026








Fiebrichgasse 1C/1/1, 1220 Wien
Das Team
Zeiner Immobilien ist ein Familienbetrieb: klein, persönlich und direkt. Sie sprechen mit den Menschen, die hinter jedem Projekt stehen.
Ansprechpartner
Was wir tun
Von der Grundstückssuche bis zur Fertigstellung: Wir entwickeln Wohnprojekte mit klarer Vision und nachhaltigem Anspruch.
Als Bauträger verantworten wir Planung, Bau und Vermarktung aus einer Hand, mit persönlichem Einsatz.
Wir erfüllen jeden Wohnwunsch, von der Küche über die Böden bis zum Bad. Jede Einheit wird nach Ihren Vorstellungen ausgebaut, mit persönlicher Beratung.
Energieeffiziente Gebäudehülle, ökologische Materialien, FSC-zertifiziertes Holz: Verantwortung für Umwelt und Bewohner.
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Kontakt
Wendelin Wollenek steht Ihnen für alle Fragen zu unseren Projekten persönlich zur Verfügung.
Anfrage
Exposé, Grundrisse oder ein Beratungstermin? Schreiben Sie uns: Wir melden uns zeitnah.
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Projekt Leguan · Wien 21
8 moderne Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, direkt am Wald- und Wiesengürtel. Fertigstellung voraussichtlich Q2 2028.
Direkt angrenzend an Wald- und Wiesengürtel: 600 m² privat nutzbarer Grünstreifen.
Erschlossen nur über Fußweg für absolute Ruhe, Tiefgarage 20 m entfernt buchbar.
Bus 34A in 3-5 Min, Straßenbahn 26 in 6-8 Min, Bahnhof Floridsdorf unter 15 Min.
Projektbeschreibung
4-geschoßige Wohnhausanlage mit 8 Einheiten und Teilunterkellerung. Aufzug, barrierefreier Zugang zu allen Geschoßen. Erdgeschoßwohnungen mit Eigengärten, alle anderen mit Balkon oder Terrasse.
Ost-West-Ausrichtung mit raumhohen Fenstern für maximalen Tageslichtanteil. Grundstück grenzt direkt an Erholungsgebiet: Ein ca. 600 m² Grünstreifen steht exklusiv den Bewohnern zur Verfügung.
Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg · Laufzeit 100 Jahre.
Projektdaten
Ausstattung
Lage
Verfügbare Wohnungen
Downloads
Alle Projektunterlagen sowie die Grundrisse der einzelnen Wohnungen zum Download.
Fehlende Dokumente werden laufend ergänzt.
Kalkulation
Beim Immobilienkauf in Österreich fallen zusätzlich zum Kaufpreis einmalige Kaufnebenkosten an. Diese ergeben sich wie folgt:
Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit; sie stellen keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Die tatsächliche Höhe hängt vom Einzelfall ab.
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Rechtliches
Offenlegung gemäß §5 ECG, §25 Mediengesetz und Informationspflichten laut Gewerbeordnung.
Ausübung des Bauträgergewerbes
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Stand: 13.07.2026
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